Un bureau d'études intégré, polyvalent sur les lots que nous exécutons. AutoCAD, Revit, Lumion. La modélisation de l'opération RIVP du boulevard Richard-Lenoir a été produite en interne.
Opération RIVP, boulevard Richard-Lenoir. Maquette produite en
interne sous Revit et Lumion.
Maquette numérique
Modélisation des ouvrages en réhabilitation comme en construction neuve, niveau de détail adapté à la phase, export IFC pour la synthèse générale.
Plans d'exécution
Carnets de menuiseries, calepinages de façade, plans de calfeutrement, carnets de détails, plans de réservation et de scellement.
Synthèse des interfaces
Détection des conflits entre corps d'état, arbitrage des passages de gaines, position du dormant vis-à-vis du complexe isolant, cotes de réservation.
Étude thermique
Calcul des coefficients Uw et du facteur solaire, vérification des ponts thermiques, comparaison de variantes avant arbitrage du maître d'ouvrage.
Images de synthèse
Rendus photoréalistes pour présenter un projet en concertation locataires, en assemblée générale de copropriété ou en commission d'appel d'offres.
Dossier des ouvrages exécutés
DOE structuré : plans conformes à l'exécution, fiches techniques, procès-verbaux d'essai, notices d'entretien, garanties et coordonnées des fabricants.
Le carnet de menuiseries
Chaque opération donne lieu à un carnet produit par notre bureau d'études. Un repère, une page : élévation cotée en vue intérieure et extérieure, vitrage, composition des profils, quincaillerie, et six valeurs de performance — Uw, Ug, Sw, TLw, poids et périmètre.
La règle de l'indice. L'indice A porte les cotes du dossier de consultation. Le relevé contradictoire sur site donne l'indice B, seul indice pouvant partir en fabrication. Le visa de la maîtrise d'œuvre est obtenu avant tout approvisionnement. Tout changement crée un indice ; un carnet diffusé sans indice n'est pas opposable.
Tableau de repérage : dimensions hors tout dormant, quantité, Uw et poids, repère par repère.
Fiche par repère : élévation cotée, composition des profils, quincaillerie et indicateurs de performance.
Porte à deux vantaux : cotes de passage, position des paumelles, ferrage anti-panique et crémone pompier.
Calepinage d'un châssis de trois travées : cotes travée par travée et cote hors tout.
Fenêtre à soufflet : élévation cotée, composition du vitrage et coefficient Ug.
Couverture : opération, indice, date et rédacteur. Identité du client masquée.
Le Uw est calculé repère par repère. Sur un même système et un même vitrage, il varie de 1,7 à 2,0 W/m²·K selon la géométrie de chaque ouvrage. Un document de façade se contenterait d'annoncer une valeur plafond ; le carnet donne la valeur réelle de chaque menuiserie, et le bilan pondéré de l'opération.
Ce que cela change sur le chantier. Un calepinage validé en amont supprime les reprises de tableau en cours de pose. Sur une opération de 600 menuiseries, c'est la différence entre un planning tenu et trois semaines de dérive.
