Visite et relevé
État des parties communes, relevé des menuiseries, contrôle des organes de sécurité.
Secteur
Copropriétés
Le calendrier d'une copropriété n'est pas celui d'un chantier : il est fixé par l'assemblée générale. Nous travaillons en amont du vote, avec le syndic et le conseil syndical.
Un devis de copropriété doit tenir en assemblée générale : postes lisibles, quantités vérifiables, options chiffrées séparément, et une répartition par lot ou par tantièmes quand elle est demandée.
Du diagnostic au vote
Chiffrage détaillé
Devis par poste, variantes chiffrées, planning prévisionnel et durée d'immobilisation.
Présentation en AG
Support de présentation, réponse aux questions des copropriétaires, images de synthèse si utile.
Exécution
Démarrage aux dates votées, permanence pendant les travaux, réception avec le conseil syndical.
Sécuriser un hall d'immeuble
La sécurisation d'une copropriété se joue sur trois ouvrages : ce qui ferme, ce qui identifie, ce qui enregistre. Nous posons les trois, et nous les entretenons ensuite.
Interphonie filaire
Platine de rue audio ou vidéo, combinés et moniteurs d'appartement, câblage en colonne montante. L'installation filaire reste la plus fiable en immeuble : pas de pile à remplacer, pas de couverture réseau à surveiller, une durée de vie qui se compte en dizaines d'années. Reprise de l'existant ou création complète, avec gravure des noms de résidents et mise en conformité de l'accès des personnes à mobilité réduite.
Vidéoprotection
Caméras de hall, de local vélos, de local poubelles et d'accès parking. Enregistreur en local technique fermé, durée de conservation paramétrée avec le conseil syndical, signalétique d'information à l'entrée. Le dispositif relève du RGPD : nous fournissons le dossier technique et la mention d'information à afficher.
Sas d'entrée
Sas à deux portes en aluminium, en acier ou en bois, selon l'architecture du hall et le niveau de protection recherché. Aluminium pour les grandes portées vitrées et l'entretien réduit, acier pour la résistance à l'effraction, bois en secteur protégé et sur immeuble ancien. Ferme-portes réglés, ventouses, gâches électriques et déverrouillage de secours.
Serrurerie et garde-corps
La serrurerie est notre métier d'origine, ouvert en 1984. En copropriété, c'est aussi le lot qui traite la mise en conformité : les garde-corps de balcon, de terrasse et de cage d'escalier sont dimensionnés selon les normes NF P01-012 pour la hauteur et le remplissage, et NF P01-013 pour les efforts. Nous relevons sur site, dessinons en plans d'atelier, fabriquons, posons et mettons en jeu.
- Garde-corps de balcon, de terrasse et de cage d'escalier
- Mise en conformité des hauteurs et des remplissages
- Mains courantes droites et débillardées
- Barreaudages, grilles de soupirail, protection de rez-de-chaussée
- Portes de cave, de local vélos et de local poubelles
- Portes palières, blocs-portes et portes blindées
- Serrures multipoints, cylindres de haute sûreté, organigrammes de clés
- Rideaux et grilles métalliques, portes de parking
Travaux courants en copropriété
- Remplacement des menuiseries de parties communes
- Ravalement et isolation thermique par l'extérieur
- Portes d'entrée d'immeuble et portes palières
- Interphonie et contrôle d'accès résidents
- Portail et porte de parking motorisés
- Garde-corps et mise en conformité des hauteurs
- Local vélos et local poubelles sécurisés
- Vidéoprotection des parties communes
Copropriétés clientes
Syndicats de copropriétaires et associations foncières libres pour lesquels nous sommes intervenus, en menuiseries, serrurerie, contrôle d'accès ou interphonie.
| Commune ou arrondissement | Nature de l'intervention |
|---|---|
| Paris 13ᵉ | Contrôle d'accès et interphonie |
| Paris 15ᵉ | Menuiseries extérieures en copropriété occupée |
| Paris 16ᵉ | Contrôle d'accès et serrurerie |
| Paris 18ᵉ | Contrôle d'accès de résidence |
| Neuilly-sur-Seine (92) | Contrôle d'accès résidentiel et tertiaire |
| Courbevoie (92) | Contrôle d'accès de résidence |
| Longjumeau (91) | Contrôle d'accès et interphonie, dans le cadre d'une rénovation énergétique |
| Chennevières-sur-Marne (94) | Interphonie et sécurisation de résidence |
| Saint-Maur-des-Fossés (94) | Menuiseries et volets roulants |
| Vitry-sur-Seine (94) | Portes de cave |
Les copropriétés sont citées par commune, sans adresse ni détail du dispositif installé : publier ces informations reviendrait à décrire la sécurité d'immeubles habités. Les références nominatives sont communiquées sur demande, avec l'accord du syndic.
Financement. Les travaux de rénovation énergétique en copropriété peuvent ouvrir droit à des aides publiques et aux certificats d'économies d'énergie. Notre qualification Qualibat 3511 porte la mention RGE sur les fenêtres, volets et portes donnant sur l'extérieur — c'est elle qui conditionne l'éligibilité du lot menuiseries. Le montage du dossier se fait avec le syndic.