Passerelle domotique de pilotage des protections solaires
Passerelle domotique du fabricant, qui centralise le pilotage des brise-soleil et des stores zip en Zigbee et ouvre l'installation aux applications et aux commandes vocales. En logement collectif, c'est le point où se décide qui commande la façade : l'occupant, un capteur, ou le gestionnaire.
Store de terrasse à projection
Caractéristiques
Valeurs constructeur. Une caractéristique non publiée est portée « Non communiqué ».
La question n'est pas quel produit, mais qui commande
Trois schémas se rencontrent en collectif : commande individuelle par logement, commande individuelle avec priorité au capteur de façade, commande centralisée par le gestionnaire. Chacun a des conséquences différentes sur les charges, sur la performance d'été et sur l'acceptation en assemblée générale.
La commande centralisée donne les meilleurs résultats et les plus de réserves
Elle assure une gestion homogène, protège les équipements et maximise la performance d'été. Elle retire aussi la main à l'occupant, ce qui se négocie avant travaux et non après vote. M4S présente les trois schémas tels quels.
L'alarme vent doit être prioritaire sur tout
Quel que soit le schéma retenu, la remontée sur alarme vent prime sur toute commande individuelle. Cette priorité se programme, se teste et se consigne au procès-verbal : c'est ce qui conditionne le maintien de la garantie du fabricant.
Mise en œuvre
M4S traite le pilotage de façade comme un lot à part entière : emplacement de la passerelle, alimentation, raccordement au réseau du bâtiment, cheminement et alimentation du capteur de façade. La qualité du maillage Zigbee est vérifiée sur un logement témoin avant généralisation, en tenant compte de la position de la passerelle et de la structure du bâtiment. Le schéma de commande retenu — individuel, individuel avec priorité capteur, ou centralisé — est arrêté avec le maître d'ouvrage avant travaux, avec ses conséquences sur les charges et sur l'exploitation. La programmation des groupes, des scénarios horaires et des priorités est réalisée puis consignée. À la réception, M4S essaie chaque scénario, vérifie la priorité de l'alarme vent sur toute commande individuelle, et remet au gestionnaire la documentation de la passerelle, la liste des équipements appairés, les identifiants et la procédure de réappairage.
Limites et réserves de lecture. Aucune capacité n'est publiée : ni nombre d'équipements gérés, ni nombre de groupes, ni entrées capteurs. Sur un déploiement à l'échelle d'un immeuble, ces limites doivent être confirmées par écrit avant engagement. Une passerelle domotique a une durée de vie très inférieure à celle des stores qu'elle pilote : le mode de commande dégradé, sans passerelle, doit rester disponible. Le pilotage par application suppose un réseau et une adresse : sur un bâtiment collectif, la question de qui fournit et qui maintient cette connexion se pose avant l'installation. Enfin, la commande centralisée transfère au gestionnaire la responsabilité de la façade, avec ses conséquences en cas de sinistre : la répartition se règle en amont, par écrit.
Référentiel
Directive RED 2014/53/UE — équipements radioélectriques
NF C 15-100 — installations électriques basse tension
RGPD — traitement des données de pilotage en logement collectif
Pièces disponibles
Documentation de la passerelle
Liste des équipements appairés et identifiants
Procès-verbal de paramétrage et d'essai des scénarios
Consigne d'exploitation remise au gestionnaire
Communiquées sur demande dans le cadre d'une consultation.